jueves, 21 de febrero de 2013

Una familia sede a una anciana un piso tras mediar StopDesahucios de Granada

Solidaridad contra los desahucios en Granada
Una familia madrileña cede el uso de una vivienda en Granada a una mujer a punto de perder la suya tras la mediación del grupo Stop Desahucios.
   

El movimiento Stop Desahucios de Granada surgió tras las protestas de mayo de 2011. / Olmo Calvo
Matilde, una mujer jerezana de 73 años con muchos años de residencia en Granada, recibió a finales de 2012 su orden de desahucio, previsto para marzo de este año. No podía seguir pagando el alquiler de su casa, de 260 euros. Tiene a su cargo a su nieto, de siete años. Su pensión no contributiva de 380 euros, junto a sus ahorros, las aportaciones de otros miembros de su familia y los trabajos puntuales que realizaba, le habían permitido afrontar el pago del alquiler hasta ese momento, pero al perder esos ingresos extraordinarios se vio frente al precipicio de perder su vivienda en el barrio de La Chana.
Ante ese panorama, decidió recurrir al grupo Stop Desahucios del 15M de Granada, que desde el movimiento popular de mayo de 2011 detiene desahucios, arranca acuerdos a los bancos y abarrota de personas afectadas por el problema de la vivienda, semana tras semana, las aulas de institutos y facultades en las que se reúne, tanto en el centro de la ciudad como en los barrios de La Chana y Zaidín.

Casas para la gente

En diciembre llegó la solución en forma de acto de solidaridad inesperado. Ruth M. A. llamó por teléfono a Stop Desahucios. Ella y sus cinco hermanos (María Jesús, Susana, Manolo, Carmen e Iván) ponían a disposición del grupo el piso del que son propietarios en Granada. “Decidimos que fuera para Matilde porque era la situación más difícil que teníamos en ese momento”, explica a DIAGONAL Antonio Redondo, activista de Stop Desahucios.
El suicidio, horas antes de su desahucio, de José Miguel Domingo, vecino de La Chana, donde los hermanos tienen el piso, terminó por decidirles Tras ser contactada por este periódico, Ruth relata cómo llegaron a hacer esa oferta tan poco habitual en los tiempos que corren. El piso era de sus abuelos y luego de su padre y, tras su fallecimiento, la heredaron los seis hermanos. La casa estuvo alquilada hasta hace dos años. En ese momento intentaron venderla, sin éxito. “Por dejadez –continúa Ruth– siguió vacía”. Ella y otra hermana habían estado dándole vueltas al asunto “de que no podía seguir así con la situación social que hay”. El suicidio, horas antes de su desahucio, de José Miguel Domingo, vecino de La Chana, donde los hermanos tienen el piso, terminó por decidirles. Los seis, de los cuales cuatro viven en Madrid, uno en el Pirineo y otro en Burgos, estuvieron de acuerdo en dar el paso.
“Ninguno de nosotros es rico, tenemos una situación jodida, con contratos a tiempo parcial, temporales o en el paro, unos estamos hipotecados, otros vivimos de alquiler”, comenta Ruth.
Tras la llamada telefónica, Ruth se desplazó a Granada, donde conoció al grupo de Stop Desahucios y a Matilde, y participó en la movilización para impedir un desahucio en el municipio granadino de Padul. “Me muevo, voy a manifestaciones, pero nunca lo había hecho, me pareció emotivo y precioso”, recuerda.
El acuerdo se firmó sin problema. Los hermanos alquilan a Matilde el piso por 50 euros mensuales, “un poco menos que los gastos de comunidad, pero si en algún momento no puede –dice Ruth– no nos inquieta”. El acuerdo durará en principio un año, pues, según Ruth, “dada nuestra situación no sabemos si lo necesitaremos más adelante, pero si no se quedaría a disposición de Stop Desahucios”.
Redondo explica que es el único caso de este tipo que han tenido hasta el momento, y anima “a los bancos a tomar ejemplo de ciudadanos anónimos no se pueden tener casas vacías y gente sin casa, que pongan las casas a disposición de la gente”. “Me han comentado sobre otros casos parecidos en otros lugares, y esperamos que haya un efecto contagio”, señala Ruth.
Por lo pronto, Matilde podrá seguir disfrutando de una vivienda. Hace poco hizo la mudanza a su nuevo piso.

45.000 desahucios en cinco años

Desde 2008, cuando la “economía del ladrillo” se rompió en mil pedazos, hasta septiembre de 2012, últimos datos disponibles del Consejo General del Poder Judicial, se han producido 44.878 desahu­cios en Andalucía, más del 15% del total del Estado. Málaga es la más castigada por los desalojos, con 5.875 en los nueve primeros meses del pasado año, una cifra que duplica a las siguientes provincias: Cádiz (2.920), Granada (2.918), Almería (2.366) y Sevilla (2.174), Córdoba (1.428), Huelva (1.409) y Jaén (1.268). La estadística oficial entre 2008 y 2011 recogió los desalojos acordados por los servicios comunes de actos de comunicación y ejecución. Sólo desde 2012 se incluyeron los decretados por los juzgados de Primera Instancia, mucho más numerosos que los anteriores.

lunes, 11 de febrero de 2013

16 de Febrero a la calle contra los Desahucios. Basta Ya!


[STOPDESAHUCIOS] 16 DE FEBRERO. 18H. MOVILIZACIÓN “POR EL DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA, LA TRAMITACIÓN DE LA ILP Y CONTRA EL GENOCIDIO FINANCIERO. BASTA YA”


16 febrero Caleta. 18 horas Stopdesahucios “por el derecho a la vivienda digna, la tramitación de la ILP y contra el genocidio financiero. Basta Ya”

viernes, 8 de febrero de 2013

Una orden de desahucio, tras el suicidio de un hombre en Lepanto [Córdoba]

Noticia de Abc Córdoba
http://cordoba.abc.es/cordoba/20130208/sevi-orden-desahucio-tras-suicidio-201302081231.html


Habría recibido esta mañana la carta que se lo notificaba

Un hombre se ha suicidado esta mañana en la calle Cartago (Lepanto) ante el inminente desahucio de él y su familia. Según el relato de los vecinos, esta persona se había trasladado con su mujer y su hija a la vivienda donde residía desde hace dos o tres meses después de que se hubiera iniciado un proceso de desahucio de un piso de su propiedad.
Siempre según los testimonios recabados en el lugar de la tragedia, el hombre había llevado a la pequeña al colegio y al regresar a su vivienda habíarecibido una carta en la que se le notificaba la pérdida definitiva del piso de su propiedad.
Entonces, en torno a las 9.45 horas, se arrojó al vacío, con la misiva en la mano, desde la cuarta planta del edificio, falleciendo en el acto. Se da la circunstancia, según comentaron los vecinos, de que el fallecido llevaba en torno a medio año acudiendo a las reuniones de la Plataforma Stop Desahucios.
En estos momentos, su mujer se encuentra en el piso con su hermana, desecha por lo sucedido. En una sobrecogedora escena de dolor, sus llantos se oyen desde el portal donde se encuentran vecinos, medios de comunicación y dispositivo policial.
Se trataría del primer episodio de este tipo que se produce enCórdoba. Se está a la espera de la confirmación oficial del motivo del suicidio.
La Subdelegación del Gobierno informó de que no tiene constancia de este desahucio, si bien matizó que siguerecopilando datos. Hay que recordar que el 16 de noviembre, un hombre se quitó la vida en pleno Centro de Córdoba, pero el desahucio lo había impulsado su familia; no una entidad bancaria.

Granada ofrecerá alquileres sociales. Esperemos que sea cierto, por su bien.


http://www.granadahoy.com/article/granada/1455779/la/capital/ofrecera/alquileres/desde/euros/familias/desahuciadas.html [GranadaHoy]

La capital ofrecerá alquileres desde 150 euros a familias desahuciadas

En una semana los bancos darán a conocer los pisos que ofrecen en estas condiciones El Ayuntamiento hará los informes sociales
A. GONZÁLEZ VERA GRANADA | ACTUALIZADO 08.02.2013 - 01:00
zoom
Podrán adscribirse a la medida los que hayan sido desalojados a partir del 1 de enero de 2008.
El parque de viviendas de Granada abrirá sus puertas a aquellas familias de la ciudad que hayan sido desahuciadas. Para facilitarles un techo, los bancos pondrán a su disposición las viviendas vacías que se agolpan en sus bases de datos y a las que se podrá acceder por una cuota mensual que oscila entre los 150 y los 400 euros. La cuantía final a pagar la determinarán las características de las familias, y los pisos a los que podrán acceder se harán públicos el próximo 15 de febrero, aunque ya se sabe que en toda España habrá disponibles 6.000 viviendas. 

Para poder sumarse a la iniciativa, el Ayuntamiento de Granada ha tenido que adherirse al convenio para el fondo social de viviendas de alquiler que se firmó en Madrid el pasado 17 de enero entre el Ministerio de Economía, Fomento, Servicios Sociales, la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), la Asociación Española de la Banca, la Confederación de Cajas de Ahorro y 32 entidades bancarias. 

El programa va destinado a personas que hayan sido desalojadas de sus viviendas por impagos de las hipotecas y que hayan quedado en una situación de emergencia por no tener otra casa. Las personas que se encuentren en esta situación, tendrán que solicitar este recurso en la misma entidad que ejecutó el desahucio y tienen que reunir determinados requisitos. El primero, haber sido desalojados por impago de hipotecas a partir del 1 de enero de 2008, que los ingresos familiares no sean superiores a tres veces el IPREM (en torno a 2.000 euros al mes) y que no tengan ninguna otra vivienda. 

La adhesión de Granada a este convenio facultará a los técnicos municipales para elaborar los informes de evaluación sobre la situación familiar de estas personas. Se detallará si son familia numerosa, monoparentales, si tienen hijos menores de tres años, si algún miembro de la unidad familiar tiene discapacidad, si están desempleados, si han terminado de percibir prestaciones, si son víctimas de violencia de género... Estos documentos serán la referencia a la hora de establecer las preferencias y las necesidades de las familias. 

"Creemos que en estos momentos tan difíciles las instituciones tenemos que aportar lo que podamos para ayudar a estas familias que están viviendo situaciones muy dramáticas. Era imprescindible una iniciativa como ésta y con este trabajo en equipo creo que sí podemos dar soluciones", apuntó la concejal de Urbanismo, Isabel Nieto.

lunes, 28 de enero de 2013

Jornada de información y Lucha en Las Gabias. 28E

Hoy, 28 de enero,  hemos recibido la visita del Grupo de Stopdesahucios de Granada con la intención de realizar una labor de concienciación ante los abusos que bancos y cajas a través de sus financieras realizan a afectados de Granada y de Las Gabias.
 
Estas financieras, pertenecientes a un banco determinado, se aprovechan de la inexistencia de oficinas donde los afectados puedan enfrentarse al problema cara a cara. Por ello, los compañeros y compañeras de Stopdesahucios de Granada han tenido el apoyo de Stopdesahucios Vegasur en su repartida de panfletos explicativos y concienciación de la situación que provoca el juego sucio de los bancos con el traslado de los casos de un banco a una financiera y posteriormente a una recaudadora de deudas.
 
En esta jornada, incluso, se han acercado personas con familiares en apuros y han preguntado por como poder ser ayudados por el grupo.
 
Ha sido enriquecedor poder ver algunos de los casos que existen en Las Gabias y que no llevamos directamente el grupo de Vegasur, poder escucharlos y que muestren su opinión. Han valorado positivamente que exista un grupo en funcionamiento en la zona de la Vega de Granada y nos apoyan a que sigamos hacia adelante.
 
Hoy también, los compañeros de Stopdesahucios Granada han acompañado a una familia afectada a tramitar su deuda en Caja Granada. El resultado a sido satisfactorio aunque fuese la primera entrevista con el personal de esta entidad por este caso. Damos nuestro más sincero apoyo a esta familia que desea salir adelante.
 
Seguimos en la lucha recordando que mañana 29 de Enero la movilización, como la de esta mañana, se retomará en La Zubia, a las 10:30 en la puerta del Ayuntamiento. Más información en: http://acampadagranada.org/2013/01/24/movilizaciones-stopdesahucio-granada-15m-campana-contra-las-financieras/

sábado, 26 de enero de 2013

Una demanda al banco por cláusulas abusivas puede paralizar el desalojo.



Los cinco pasos legales a seguir para evitar el desahucio.
La asociación de consumidores Ceaccu ofrece una estrategia legal para paralizar los desahucios de aquellas familias que no estén amparadas por el código de buenas prácticas ni por el decreto de paralización de los desalojos aprobado por el Gobierno. Estos son los cinco pasos a seguir para evitar o aplazar el embargo, una hoja de ruta que puede culminar con una demanda a la entidad financiera para ganar tiempo.

El decreto ley aprobado por el Gobierno para frenar los desahucios concederá dos años de respiro para determinados colectivos, familias vulnerables con rentas bajas, pero no protege al grueso de los potenciales afectados. He aquí una guía práctica, basada en las distintas alternativas que vienen ofreciendo la banca, el Gobierno o las asociaciones de abogados y consumidores, sobre los pasos a seguir para eludir o retrasar el desahucio hipotecario.

  1. Negociación con el banco. El primer paso a dar es siempre tratar el problema con la entidad que ha concedido la hipoteca. La comunicación debe ser fluida e iniciarse en cuanto hay problemas para afrontar uno o dos pagos de la cuota puesto que los problemas suelen ir incrementándose con el tiempo. Todas las entidades han puesto en marcha planes de renegociación que incluyen aplazamientos, modificación de las condiciones o conversión del contrato en alquileres sociales.
  2. Código de buenas prácticas. Existen determinados colectivos a los que las entidades firmantes del código de buenas prácticas para la banca, prácticamente todas, están obligadas a flexibilizarles la deuda hipotecaria. Son aquellas familias con todos sus miembros en el paro, para las que el pago de las cuotas hipotecarias supere el 60% del conjunto de sus ingresos -aunque sean prestaciones por desempleo- y en los que la hipoteca este concedida sobre su única residencia, no superando ésta los 120.000 euros en pequeñas poblaciones o los 200.000 en grandes ciudades. Si se forma de este grupo hay que acreditarlo ante la entidad, quién en el plazo d un mes deberá presentar un plan de refinanciación que incluye un periodo de carencia de cuatro años sobre el pago del capital y un límite de euríbor más 0,25 en los intereses. Si aun así no es posible hacer frente a la deuda, la entidad Los cinco pasos legales a seguir para evitar el desahucio podrá ofrecer una quita y, en última instancia, saldar la deuda con la entrega de la vivienda (dación en pago) y permitir que la familia siga residiendo en ella bajo un alquiler social durante dos años. 
  3. Decreto antidesahucios. Para quienes queden fuera del umbral de protección del código de buenas prácticas se ha introducido el paraguas del decreto antidesahucios que paraliza durante 24 meses el desalojo de familias numerosas, monoparentales con hijos, parados sin prestación o discapacitados siempre que cobren menos de 19.200 euros anuales y cuya cuota hipotecaria suponga el 50%_de sus ingresos.
  4. Demanda a la entidad. Para el resto de afectados que no estén protegidos, la asociación de consumidores Ceaccu ha ideado una estrategia legal que permite aplazar el desahucio entre tres y 10 años. Se trata de "darle la vuelta a la tortilla" y que "el afectado que era la víctima del banco, pase a ser su verdugo tomando la iniciativa judicial", resume el responsable del departamento jurídico de Ceaccu, Eugenio Ribón. Una vez que la entidad acude al juzgado de primera instancia para reclamar la ejecución del desalojo, el procedimiento consiste en demandar al banco por las cláusulas abusivas del contrato hipotecario, lo que según la legislación debe hacerse en el juzgado de lo mercantil. Al tratarse de una "cuestión prejudicial civil directa" y corresopnder a otra sede judicial, esta demanda tendrá preeminencia sobre la de ejecución, y deberá resolverse antes. Un fallo que puede hacerse esperar tres o cuatro años, asegura Ribón, por la sobrecarga de los juzgados de lo mercantil -en muchos casos solo uno por provincia- ante el aluvión de concursos de acreedores que tramitan. Desde la asociación aseguran que entre el 80%_y el 90% de las hipotecas contienen términos abusivos. Un ejemplo clásico es la cláusula suelo, que limita la rebaja en la cuota hipotecaria de la que se puede beneficiar un afectado. Otra es la prohibición a alquilar el inmueble o la posibilidad de utilizarlo con fines comerciales. En cualquier caso, expone el abogado, que la cláusula sea abusiva o no es lo de menos porque el proceso se abre y paraliza el embargo igualmente.
  5. Acudir al juzgado. Una vez presentada la querella ante el juzgado de lo mercantil solo hay que acudir con copia sellada al de primera instancia en el que la entidad ha requerido el desahucio para que se suspenda. La paralización puede alargarse hasta a 10 años -aunque el luego se termine ejecutando- si además se presenta una cuestión de constitucionalidad sobre la ley de tasas (ver despiece). Ceaccu facilita gratuitamente su modelo de demanda en www.ceaccu.org y la comparte con plataformas de afectados, colegios de abogados y grupos de justicia gratuita. Usar la ley de tasas para posponer el embargo La fuerte oposición que ha despertado la nueva ley de tasas judiciales impulsada por el ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallardón, podría convertirse en un arma para los potenciales afectados por desahucios hipotecarios. Así lo ven desde el servicio jurídico de la asociación de consumidores Ceaccu, donde instan a quienes reciban una orden de desalojo a denunciar a su entidad financiera por incluir cláusulas abusivas en su hipoteca, lo que podría retrasar el embargo unos cuatro años, y a adjuntar una cuestión de constitucionalidad sobre la ley de tasas. Si el juez admite esta última a trámite y la eleva al Tribunal Constitucional, habría que esperar al fallo -"lo que la última vez llevó siete años", apuntan en Ceaccu- antes de poner en marcha el procedimiento por cláusulas abusivas y solo una vez todo resuelto a retomar la ejecución hipotecaria.